3194 sayılı İmar Kanunu Madde Değişikliği TEKLİFİ
3194 Sayılı İmar Kanununda Degisiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi Verilmiştir.
İmar Affı ve İmar Barışı Nedir ?
İmar Affı; imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş yapılar için 1984 yılında yürürlüğe giren 2981 sayılı sayılı Kanun ile getirilen af düzenlemesini ifade etmektedir. 2981 sayılı Kanun uyarınca, hazine ve belediye arazileri üzerinde bulunan yapılar için “Tapu Tahsis Belgesi” verilmiştir. Tapu tahsis belgesi, ileride tapu almaya esas bir belge yerine geçmekte ve aynı zamanda gecekondunun yıkımına da engel olmaktadır. Özel mülkiyette bulunan ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar için ise Ruhsat veya Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir.
2981 sayılı Kanun 1984 yılında yürürlüğe girdiği halde, bu Kanun’un uygulanmasından doğan uyuşmazlıklar henüz sona ermemiştir. Tapu tahsis belgesi aldığı halde henüz tapusunu alamayan çok sayıda gecekondu sahibi bulunmaktadır. 6306 sayılı Kanun’un 23. ve 24. maddeleri uyarınca, 2981 sayılı Kanun 31.05.2023 tarihinde yürürlükten kalkacaktır. Ancak bu Kanun yürürlükten kalksa dahi, tapu tahsis belgesi sahiplerinin hakları devam edecektir
İmar Barışı ise; ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. maddesiyle getirilen düzenlemeyi ifade etmektedir. İmar barışı düzenlemesinde İmar Affından farklı olarak, yapının hazineye, belediyeye veya özel mülkiyette olup olmadığına bakılmaksızın tüm yapılar için Yapı Kayıt Belgesi isimli belge verilmiştir.
Başlangıçta büyük bir sevinç kaynağı olan imar barışı düzenlemesi şimdilerde ise çok sayıda sorunun ve davanın sebebi haline gelmiştir.
Sürecin yakın takipçisi olan firmamız yeni gelişmeler yasandikca sizlere bilgi vermeye devam edecektir
Bursa da Mimarlık Denince akla gelen ilk isimlerden ARITÜRK MİMARLIK OFİSİ
0224 247 74 45
Karaman Mah. Koray Sk. No 1 Nilüfer Bursa
Karaman Metro İstasyonu
Tüm Yapı Ruhsatı Projeleri
İmar Barışı İşlemleri
Temelden Çatıya İnşaat Taahhüt Hizmetleri
Kat Mülkiyeti Tesisi
